S&P vê recuperação intensa no setor imobiliário brasileiro

SÃO PAULO, 23 de junho de 2010 - Há apenas um ano, a Standard & Poor's (S&P) prognosticou que as empresas do mercado brasileiro de incorporação imobiliária residencial enfrentariam uma forte desaceleração, seguida por uma recuperação discreta e gradual, como resultado da crise econômica do final de 2008 e início de 2009. No entanto, conforme se notou, a retração no setor de incorporação imobiliária no país foi menos intensa e a recuperação mais forte do que originalmente esperava a instituição.

Em 19 de março de 2009, a agência de classificação rebaixou os ratings de seis empresas do mercado imobiliário nacional, em decorrência, principalmente, da visão sobre a liquidez delas e a possível falta de disponibilidade de crédito aos consumidores. "Naquela data, colocamos os ratings de uma das incorporadoras avaliadas na listagem CreditWatch com implicações 'Negativas' e alteramos a perspectiva dos ratings de três delas para 'Negativa'. Vale notar que a empresa cujo rating colocamos em CreditWatch Negativo, mais tarde entrou em inadimplência e reestruturou sua dívida. Entretanto, apesar do rebaixamento, a maioria das empresas foi capaz de adequar suas operações e melhorar seus perfis de crédito durante a desaceleração econômica", afirmou a S&P.

De um modo geral, contudo, a instituição acredita que as empresas avaliadas no país estão melhor preparadas para aproveitarem os fundamentos positivos do setor. A expectativa é que ocorram melhorias na qualidade média de crédito no decorrer dos próximos meses.

(Redação - Agência IN)